“Tôi là chủ một công ty sản xuất và phân phối thép. Tôi có nhu cầu vay vốn ngân hàng, tài sản thế chấp là một lô hàng trong kho. Để có thể vay được vốn ngân hàng thì tôi cần phải làm một bộ hồ sơ thế chấp hàng hóa trong kho với ngân hàng. Vậy bộ hồ sơ đó cần có những giấy tờ gì? “

Hỏi: Tôi là chủ một công ty sản xuất và phân phối thép. Tôi có nhu cầu vay vốn ngân hàng, tài sản thế chấp là một lô hàng trong kho. Để có thể vay được vốn ngân hàng thì tôi cần phải làm một bộ hồ sơ thế chấp hàng hóa trong kho với ngân hàng. Vậy bộ hồ sơ đó cần có những giấy tờ gì?

Đáp: Qua rà soát cho thấy, pháp luật hiện hành về giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm không có quy định cụ thể về hồ sơ thế chấp tài sản, bao gồm cả là hàng hóa trong kho mà chỉ quy định về hồ sơ đăng ký thế chấp (trừ Thông tư số 26/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 của Ngân hàng nhà nước hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó Thông tư này có quy định về hồ sơ thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).
Cụ thể, hồ sơ yêu cầu đăng ký thế chấp động sản đối với tài sản là hàng hóa trong kho được quy định tại Điều 13 của Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm và Điều 18, Thông tư số 08/2018/TT-BTP ngày 16/2/2011 hướng dẫn một số vấn đề về đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án theo phương thưc trực tiếp, fax, thư điện tử tại Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp.

Trong khi đó, hồ sơ vay vốn, thế chấp tài sản tại mỗi tổ chức tín dụng là do Quy chế, quy trình cho vay nội bộ của tổ chức tín dụng đó quy định. Do đó, bạn cần liên hệ với tổ chức tín dụng mà bạn có nhu cầu vay vốn để biết được thành phần hồ sơ thế chấp bạn cần có.