Một tài sản chỉ có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ nếu tài sản đó có giá trị lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ mà nó bảo đảm. Đúng hay sai?

Hỏi: Một tài sản chỉ có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ nếu tài sản đó có giá trị lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ mà nó bảo đảm. Đúng hay sai?

Đáp: Khẳng định trên là sai. Vì khoản 1 Điều 296 BLDS 2015 đã quy định: “Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác”. Như vậy, bên bảo đảm có thể sử dụng tài sản có giá trị nhỏ hơn tổng giá trị các nghĩa vụ để bảo đảm cho các nghĩa vụ khác nếu các bên đã thỏa thuận hoặc trong trường hợp pháp luật cho phép.