Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp trong ngân hàng thì có tiến hành chia tài sản chung vợ chồng được không?

Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp trong ngân hàng thì có tiến hành chia tài sản chung vợ chồng được không?

Đáp: Mảnh đất là tài sản là tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014;
Khi tiến hành phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân hoặc thỏa thuận phân chia tài sản chung sau khi ly hôn cần có sự đồng ý của ngân hàng về việc xác định vợ chồng là chủ sử dụng hợp pháp mảnh đất; xác định người có nghĩa vụ trả nợ và phương pháp xử lý tài sản thế chấp nếu các bên không thực hiện được nghĩa vụ.
Trong trường hợp ngân hàng không đồng ý thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng thì có thể lựa chọn phương án yêu cầu Tòa án phân chia tài sản hoặc thực hiện phân chia tài sản chung vợ chồng sau khi đã thực hiện hết nghĩa vụ với ngân hàng.